Белогорский городской суд рассмотрел исковое заявление об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании имуществом

            Белогорский городской суд рассмотрел исковое заявление  З.,к З., об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании имуществом, определении в общее пользование собственников квартиры мест общего пользования, обязании не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования,   З., обратился в суд с настоящим иском, указав, что в 2005 году  истец и члены его семьи – супруга, сын, внучка приобрели в общую долевую собственность (по ¼ доле каждому) в порядке приватизации квартиру общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2006 г. В 2006 решением Белогорского городского суда удовлетворен иск З.,о разделе квартиры и выделе в его собственность жилой непроходной комнаты, площадью 9,1 кв.м. В настоящее время истец не имеет возможности пользоваться как принадлежащей ему комнатой, так и местами общего пользования в квартире (кухней, коридором, ванной комнатой, туалетом), поскольку ответчик З., использующий другие комнаты в квартире для постоянного проживания, чинит препятствия истцу в пользовании вышеуказанным имуществом, а именно: ответчик не предоставляет истцу ключ от входной двери в квартиру; при входе в комнату истца установлена стиральная машина. Просит суд с учетом уточнений, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилой непроходной комнатой, смежной с кухней, площадью 9,1 кв.м., расположенной по адресу: г.Белогорск ул. Кирова; определить в общее пользование собственников указанной трехкомнатной квартиры, площадью 56,6 кв.м., места общего пользования – кухню площадью 7,9 кв.м., коридор площадью 7,1 кв.м., ванную комнату площадью 4 кв.м., туалет общей площадью 5 кв.м.; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании мест общего пользования, а именно: кухней, коридором, ванной комнатой и туалетом в жилом помещении – квартире по ул. Кирова в г. Белогорске; обязать ответчиков передать в пользование истцу комплект ключей от входной двери указанной квартиры.                 Позиция истца:
В судебном  заседании истец поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить заявленные требования в полом объеме и пояснил, что ответчик поменял входную дверь от квартиры, ключи от которой до настоящего времени ему не переданы.                                                 Позиция ответчика:

Ответчик З., возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что препятствий истцу в пользовании комнатой, не чинит, комната истца закрыта на замок, стиральная машинка возле двери комнаты не стоит, ключи от новой двери он передал З., не возражает, чтобы истец пользовался местами общего пользования. Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что поскольку истцу принадлежит комната площадью 9,1 кв.м. в квартире, он не имеет право пользоваться местами общего пользования, поскольку ввиду выделения ему доли он не является участником общей долевой собственности. В письменном отзыве указал,  что решением суда истцу выделена в натуре комната 9 кв.м., в результате чего у него общая долевая собственность на указанное недвижимое имущество прекратилась; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, также как и опрос свидетелей в рамках проверки следственными органами не являются письменными доказательствами; истцом не представлены доказательства того, что ему чинились препятствия в пользовании принадлежащей ему комнатой.   Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил:  иск З.,  к З., об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании имуществом, определении в общее пользование собственников квартиры мест общего пользования, обязании не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования, - удовлетворить. Обязать З., устранить препятствия в пользовании З.,  жилой непроходной комнатой, смежной с кухней общей площадью 9,1 кв.м., расположенной по адресу: Амурская область, г.Белогорск. Обязать З.,передать З., комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: Амурская область, г.Белогорск, ул.Кирова. Определить в общее пользование собственников квартиры, расположенной по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул.Кирова, места общего пользования: кухню площадью 7,9 кв.м., прихожую, площадью 7,1 кв.м., ванную комнату площадью  1.9 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м. Обязать З., не чинить препятствий З.,  в пользовании местами общего пользования: кухней площадью 7,9 кв.м., прихожей площадью 7,1 кв.м., ванной комнатой площадью  1.9 кв.м., туалетом площадью 0,9 кв.м.   Решение вступило в законную силу 

 

 
 
По теме
           Белогорским городским судом вынесено решение по иску о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
1. Зейским районным судом Амурской области 17 марта 2024 года рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.20.2 КоАП РФ в отношении Б.О.Н.
Управлением Минюста России по Амурской области (далее – Управление) в марте 2024 года принято решение о государственной регистрации общины коренных малочисленных народов Севера–эвенков – Семейной (родовой) общины коренны
Управлением Минюста России по Амурской области (далее – Управление) в марте 2024 года принято решение о государственной регистрации общины коренных малочисленных народов Севера–эвенков – Семейной (родовой) общины коренны
С какой целью и кто? - Газета Зейские вести сегодня Возле магазина «Близкий», расположенного на площади им. А. Шохина, вандалы подрубили пять деревьев.
Газета Зейские вести сегодня
Надежда, которая лечит - Газета Зейские вести сегодня На протяжении полувека Надежда Карелина стоит на страже женского здоровья, став для многих в городе не просто врачом, а наставником, доверенным человеком и даже другом.
Газета Зейские вести сегодня
Правительство Российской Федерации утвердило программу государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (ПГГ) на 2024 г. и плановый период 2025-2026 гг.
Газета Зейские вести сегодня
В Приамурье медучреждения получат более 230 единиц современного оборудования - ИА Порт Амур Приборы выявляют скрытые заболевания Медицинские учреждения Амурской области получат более 230 единиц современного оборудования, которое помогает быстро и точно проводить обследования пациентов на выявление скрытых заболеваний.
ИА Порт Амур
Стихия с нелегким характером - Газета Зейские вести сегодня В первый день апреля Амурская авиабаза отметит 60-летний юбилей – в 1964 году в Приамурье были созданы первые авиаотделения для борьбы с природными возгораниями.
Газета Зейские вести сегодня
Вода - бесценный дар - Газета Зейские вести сегодня Во Всемирный день водных ресурсов, 22 марта, все желающие могли прийти в гости к морскому царю и прекрасной золотой рыбке.
Газета Зейские вести сегодня
За куклами стоят артисты - Газета Зейские вести сегодня В течение четверти века детский кукольный кружок “Балаганчик” при ДК «Энергетик» неизменно приносит радость юным зрителям своими представлениями.
Газета Зейские вести сегодня