Суд обязал ответчика установить ограждение на земельном участке в соответствии с градостроительными нормами.

    Белогорским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску   Опришко В.П. к Гусевскому О.В. об устранении нарушений прав  собственности. В  обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка (адрес), собственником смежного земельного участка (адрес) является Гусевский О. который на границе земельных участков установил глухой забор высотой около 2 метров, а также на расстоянии 50 см от забора установлен фундамент в результате чего происходит затемнение земельного участка, естественного освещения зала, спальни, бытовой комнаты жилого дома, в погребе в доме сырость, плесень, вода. Просит устранить препятствие в пользовании принадлежащим ей домом и земельным участком (адрес)– убрать железный забор и бетонный фундамент; взыскать моральный вред 10000 рублей, услуги представителя 18500 рублей.

    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно заключения эксперта ограждение (забор) установленный Гусевским О.В. на земельном участке не соответствует действующим нормам и правилам, поскольку применительно к п.2.6.13 Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2011г. № 984 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Амурской области» разработанного с учетом ст.7 ГрК РФ, требующего минимального затемнение соседнего участка. При этом максимальная высота ограждения должна быть по норме, не более 1.7 м., светопрозрачность не менее 50%. Причиной затемнения земельного участка по границе с земельным участком  ответчика является установленный вдоль границы глухой, без световых просветов забор завышенной высоты.  

  Оценивая данное заключение в совокупности с другими доказательствами, суд приходит к выводу, что установленный глухой металлический забор создает затемнение земельного участка истца, нарушая ее законные права, возведение Гусевским О.В. ограждения выполненного без световых просветов, со светопрозрачностью ноль, осуществлено в нарушение действующим нормам и правилам. В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по приведению забора в соответствии с градостроительными нормами и правилами. Обязать Гусевского О.В. установить ограждение на земельном участке (адрес)  вдоль границы с земельным участком по (адрес) со светопрозрачностью не менее 22%. Взыскать с Гусевского О.В. в пользу Опришко В.П. расходы на оплату услуг представителя в размере 18500 рублей. Взыскать с Гусевского О.В. в доход федерального бюджета расходы по проведению экспертизы  59000  рублей. Взыскать с Гусевского О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

 

В настоящее время решение суда   не вступило в законную силу, так как   стороной ответчика подана апелляционная жалоба

 
По теме
Прокуратурой Мазановского района Амурской области в ходе надзорной проверки соблюдения законодательства при заключении договора аренды земельного участка, выявлены нарушения.
Прокуратура Благовещенского района Амурской области провела проверку по обращению гражданина о нарушении администрацией Благовещенского района Федерального закона от 01.05.
Прокуратурой Серышевского района Амурской области в ходе надзорной проверки исполнения законодательства при заключении договора аренды земельного участка, площадью более 3700 га., выявлены нарушения Установлено,
Прокуратурой Серышевского района Амурской области в ходе проверки исполнения земельного законодательства, выявлены нарушения законодательства при заключении договора аренды земельного участка.
Информация для населения Администрация города Зеи информирует население о том, что в связи со вступлением в силу Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков,
Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании принадлежащим домом и земельным участком, убрать железный забор и бетонный фундамент;
С какой целью и кто? - Газета Зейские вести сегодня Возле магазина «Близкий», расположенного на площади им. А. Шохина, вандалы подрубили пять деревьев.
Газета Зейские вести сегодня
Надежда, которая лечит - Газета Зейские вести сегодня На протяжении полувека Надежда Карелина стоит на страже женского здоровья, став для многих в городе не просто врачом, а наставником, доверенным человеком и даже другом.
Газета Зейские вести сегодня
Правительство Российской Федерации утвердило программу государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи (ПГГ) на 2024 г. и плановый период 2025-2026 гг.
Газета Зейские вести сегодня
В Приамурье медучреждения получат более 230 единиц современного оборудования - ИА Порт Амур Приборы выявляют скрытые заболевания Медицинские учреждения Амурской области получат более 230 единиц современного оборудования, которое помогает быстро и точно проводить обследования пациентов на выявление скрытых заболеваний.
ИА Порт Амур
Стихия с нелегким характером - Газета Зейские вести сегодня В первый день апреля Амурская авиабаза отметит 60-летний юбилей – в 1964 году в Приамурье были созданы первые авиаотделения для борьбы с природными возгораниями.
Газета Зейские вести сегодня
Вода - бесценный дар - Газета Зейские вести сегодня Во Всемирный день водных ресурсов, 22 марта, все желающие могли прийти в гости к морскому царю и прекрасной золотой рыбке.
Газета Зейские вести сегодня
За куклами стоят артисты - Газета Зейские вести сегодня В течение четверти века детский кукольный кружок “Балаганчик” при ДК «Энергетик» неизменно приносит радость юным зрителям своими представлениями.
Газета Зейские вести сегодня